6月刚过第二周，新房市场新房摇号结果出炉：“鸽盘”恒大澜玉水晶熙园，中签率37.41%、奥体红盘澄虹府，中签率10.004%，差1户就拼社保......
根据房产零距离不完全统计，6月第二 周（6.5-6.11）杭州共9盘中签率出炉， 共 1051套房源，吸引了3080组家庭登记摇号，综合中签率39.11%。其中，流摇盘占5个，流摇率超过半数。
其中位于钱江世纪城的红盘澄虹府关注度最高。
【资料图】
项目属于二开（即清盘），共237套房源，共有2369户家庭报名，整体摇号中签率10.004%，无需拼社保。仅差1户就要触发“登记数量与销售套数≥10：1”的社保排序，整体摇号中签率无限接近于10%。
来源：澄虹府公众号
紧接就是“鸽”盘——澜玉水晶熙园，项目是最后清盘， 共52套房源，139户家庭参与摇号，中签率37.41%。
尽管最后一次清盘3.35万元/㎡的均价比起首开时有所提升，和目前板块毛坯限价齐平，和周边二手房还有一些倒挂，所以这样的中签率也是可以预料的。
澜玉水晶熙园中签率
来源：房小团app
与此同时，6月第二周（ 6.5-6.11），杭州新房市场有6盘领出预售证，共计896套房源，房源量相较上周，少了近400套。这些项目均已开始登记/完成登记。 截止目前，杭州有3盘可/待登记。
从整体来看，杭州目前楼市两级分化明显：热门板块摇号担心“触发社保”、“限售”，周边板块依旧处于流摇状态.....
最近购房者心态也随着中签率和二手房成交情况，慢慢开始转变了。可以发现刚需仍然在“上车”新房或者二手房。但置换改善客群，买卖二手房显得不再那么紧迫了，但遇到好的机会仍然会出手。
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