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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下 回迁房是什么产权方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
由于回迁房的价格相对来说是比较低的所以不少购房者在购买房屋时希望能够买到回迁房回迁房的产权其实是和所在的土地有着很大的关系如果回迁房适用于住宅那么产权年限为70年如果回迁房在综合用地上那么产权年限则是50年如果回迁房为商业用地那么产权年限则为40年但是回迁房如果为集体土地在没有缴纳土地出让金前这类房屋只有使用权并不能进行转让在购买回迁房时需要注意回迁房的产权是否清晰另外还要看一下回迁房的房产证或者是缴纳契税时年限是否满5年当房屋满5年之后才不需要缴纳高额的税费否则一样也是需要缴纳税费的不过回迁房相对于普通的商品房来说升值空间并不是很大而且缺点也是比较多的所以还是应当慎重选择关键词：